民法典宣傳月|婚前房產婚后“加名”，離婚時能平分嗎？

2025年2月1日，《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（二）》正式施行。日前，天津市河北區(qū)人民法院根據(jù)新的司法解釋審結了一起離婚財產分割案。

原告（女方）、被告（男方）在2022年3月通過朋友介紹相識，在相處三個月之后，兩人就辦理了結婚登記，男方為了表達愛意將自己婚前的房屋加上了女方的名字，兩人約定，女方享有房屋50%的份額，可不到兩年，雙方就因性格不合、生活習慣差異較大經常發(fā)生爭吵，最終導致夫妻感情徹底破裂。

原告（女方）向河北區(qū)人民法院提起離婚訴訟，要求被告按照之前約定將房屋的50%份額，按照房屋市場價格的50%向原告支付折價款，但是被告認為他們結婚時間短，不同意原告的訴訟請求。

依據(jù)《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（二）》第五條第二款規(guī)定，承辦法官向雙方釋法析理，最終引導當事人達成一致，房屋歸被告所有，被告按照房屋市場價的約20%向原告支付折價款。

法官說法

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（二）》第五條第二款中，關于夫妻間給予房屋的規(guī)定為：

婚前或者婚姻關系存續(xù)期間，一方將其所有的房屋轉移登記至另一方或者雙方名下，離婚訴訟中，雙方對房屋歸屬或者分割有爭議且協(xié)商不成的，如果婚姻關系存續(xù)時間較短且給予方無重大過錯，人民法院可以根據(jù)當事人訴訟請求，判決該房屋歸給予方所有，并結合給予目的，綜合考慮共同生活及孕育共同子女情況、離婚過錯、對家庭的貢獻大小以及離婚時房屋市場價格等因素，確定是否由獲得房屋一方對另一方予以補償以及補償?shù)木唧w數(shù)額。

本案中，在房產證上加名是對個人財產的處分，加名以后，這個房屋就屬于夫妻共同財產，但在分割房屋時，要綜合考慮各種因素，而不是簡單的一半對一半。通過案例，引導樹立正確的婚姻家庭觀，既不能讓為家庭付出的一方傷心又傷財，也不能讓婚姻成為獲取不當利益的手段，要互幫互助、共建和諧家庭。

來源：山東高法、河北區(qū)法院、天津高法